其实为什么不提倡盖高楼了的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家不建议买高层，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么不提倡盖高楼了的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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高层住宅未来前景
为买了房而欣喜，为在城里有了一片自己的天地而欣喜，现在人的幸福生活很简单，可以形容为：一车、一房、两人、一狗，这些追求的实现的前提就是首先你得有一套自己的房子，房子对于中国人来说，是必不可少的存在，而现在，似乎变味儿了。
房价越来越高，普通收入人群不堪重负，但又对于买房迫不得已，于是只能靠贷款。有失就有得，贷款了房子，你可能失去了初心，偏离了梦想的轨道，可能你会觉得这是值得的，人总要回归现实，但是你可曾为你的房子发过愁？
楼市今时不同往日，想买房投资，把所有家产都投入房子里面，可能日后它回报不了你更多的东西，现在的高层越来越多，房子的质量却越来越不好了，你的房子想要增值，想要在二手房市场上脱颖而出，如果是放在十几二十年后来看，这套房子最好不要是高层里面的一套。
现在的高层住宅，看起来很雄伟，看起来很美好，象征着社会的发展，但是实际上，看事情不能看表面，因为有钱人的想法可能和你完全不一样，你在买高层的时候，人家瞄准了多层、洋房、别墅。有钱人总有先见之明，就像是李嘉诚在我国房地产火热的时候选择退出，他并没有失去什么，反而得到了更多。而回到高层的问题上来说，现在你可能对买了高层住宅的房子欣喜若狂，但是未来高层并不一定好。
楼市在变化，一些人的心态也在发生变化，或许一个事物或者行业发展到很强大的时候，我们就该思考它给我们带来的问题了，比如高层的问题。一些专家对高层住宅是不看好的，不信你可以看看。
还记得中国城市规划设计研究院原院长李晓江说过，许多城市已经成为水泥的森林，高层住宅以后会是一个沉重的社会负担。
另外，东北财经大学经济研究中心主任周天勇发文表示，几十层的高层住宅，不利于居住人和子女的心理健康，会产生大量不会生活和社交的宅男宅女，在鸽子笼式的住宅中看手机、打游戏，不融于社会，不融于自然。
“鸽子笼”、“水泥森林”，专家这样称呼高层住宅，未来究竟如何？两大趋势难抵挡。
高层在未来，无疑会留给后人许多问题，除了专家说的那些不良的影响之外，还有拆迁的难题，房子升值变现的难题。房子那么多，那么高，住户那么多，如何拆迁？拆迁成本太多，开发商多会选择开发新的土地，而不是拆高层。而对于我们购房者来说，留着等拆迁的高层真能分到钱吗？占地面积并不大，住户却那么多，想想也补不了多少钱。另外，维修也是以恶难题，毕竟那么高的楼层，房子老了之后想要继续住就要保证安全，维修基金也是一笔不小的钱。所以，高层的问题是显而易见的，也是未来我们需要去解决的。高层会成为一个“难题”，高层的未来不容乐观
为什么不提倡盖高楼了
首先是交通问题，人多车多更容易拥堵;城市用水用电压力大;高层建筑为了安全起见多为封闭的，这样很不环保，甚至一年四季都要用通风系统;如果人比较多，空气质量也会受到影响。
15年的高层值得买吗
住宅土地使用年限是70年，已经过去了15年，还有55年。有专家说高层将来会变成贫民区，15年以后房子维修基金基本用完，而且房子的需要维修的地方越来越多，那么就得由业主分摊，而且发生的问题多多，建议不要买。多层可以考虑。
买房时买在最高层的朋友，你们后悔了吗为什么
我买的是33层顶楼，住了两个月就受不了了，有很多问题，其他的问题都能忍，但是洗澡就忍无可忍了，每次洗澡都让我很崩溃。
我原本不打算买房子，因为家里有一套自建房，想着结了婚之后就住自建房，可我老婆非要我去买小区房，还跟我说，不买房就别想娶她。
为了结婚就只能去买房了，我跟她说，不要买一些太高的楼层，买15楼左右就可以了太高会很麻烦，也不要买一些低楼层的，低楼层的房子采光不好，光线暗，就算是白天也要开灯，灯光没有自然光好。
当我们去看房的时候，销售人员跟我老婆说，买顶楼好，她说顶楼采光好，视野开阔，而且噪音少，很安静，也没有什么灰尘，不用经常打扫，顶楼的住户还可以去使用天台，天台的面积很大，烧烤，晾衣服，放杂物通通都可以，老婆听了之后很心动，觉得顶楼好，当下就拍板说要买顶楼，不管我说什么她都听不进去，就是要买。
我们搬进去住了两个月之后，就后悔了，老婆天天跟我抱怨，我也很难受，我跟她说：一开始我就叫你买中楼层的，可你听了销售员的话，非要买高楼层，现在后悔又有什么用呢，要怪就怪你自己。
1、站得高，看得远，不同的时间段，有不一样的风景。
我们是在3月份的时候搬进去住的，当时整一层楼就我们一户人，很安静，没什么噪音，挺不错的，因为楼层高，没有什么遮挡物，采光方面也比较好，屋子很明亮，那些低楼层的房子就不是这样了，低楼层的住户经常抱怨家里采光不好，屋里很暗，就算白天回到家也要开灯，而我们高楼层的住户就没有这种情况了，电费都省了不少。
白天的时候站在阳台，视野广阔，一眼看去全城的风景尽收眼底，居高临下，让人有一种指点江山的感觉。
而晚上又是另一番景色，晚上下班回到家之后，我最喜欢做的事情就是拿张椅子坐在阳台吹风，看看外面美丽的景色，灯火阑珊很漂亮，有时候还能看到天上的星星，一闪一闪，很好看，让人很放松。
2、有一个免费天台，用处有很多，晒衣服，烧烤通通都没有问题。
顶楼上去天台很方便，空间大，做什么都可以，老婆把家里的一些杂物都搬到了天台上放着，晾衣服也是在天台晾，很快就晾干了。
放假的时候还会约几个朋友过来家里玩，到了晚上就到天台上烧烤，跳舞，每次都玩得很尽兴。
我们还买了一些花回来种在天台上面，把天台布置得很漂亮，就像后花园一样，我在天台放了两张躺椅，平时和老婆会去上面躺着晒太阳，很舒服，很享受。
3、楼层高，噪音少，可以睡个安稳觉，做个美梦。
我以前住过10楼的房子，那时候基本没有睡过一个安稳觉，我是上晚班的，白天下了班就回家睡觉，可楼上的那些住户很吵，说话很大声，他们的小孩子在楼上跑来跑去，咚咚咚的响个不停，吵得我睡不着，我上去叫他们安静一点，不要影响到别人休息，可他们却说，睡不着觉是我自己的事情，不关他们事。
我去跟物业反馈，可物业只是简简单单地跟那个住户说了几句，并没有认真的为我解决问题。无奈之下我就去买了对耳塞，塞住耳朵睡觉，效果也不太好。
自从换到顶楼住之后，就没那么多噪音，很安静，楼上也没有人大声说话，更不会传来一些咚咚咚的声音，终于可以安安稳稳的睡一个好觉了。
高楼层除了有一些好的体验之外，还有一些不好的体验，而这一些不好的体验让人难以忍受。
4、夏天的时候，屋里成了蒸炉，免费蒸桑拿。
因为楼层高，没有什么遮挡物，太阳晒进来，整个屋子很明亮，天气不热的时候还是很不错的。
到了夏天就不是这样了，夏日炎炎，温度高，太阳晒进来，屋里一下子就变成了桑拿房，开空调也不管用，还是很热。
我们买了隔热的窗帘回来挂上，效果也不是很好，还是很热，把房间的空调和客厅的空调全打开，才稍微好一些，但每个月的电费都很贵。
5、冬天不敢开窗，不然冻得毫无脾气。
到了冬天，非常寒冷，冷得都不敢打开窗户，一打开，寒风吹进来冷的人直打颤，只打开了洗手间的小窗户用来通风。
还要把家里的暖气打开取暖，不然冷得受不了。人家说的是冬暖夏凉，我这里倒是反了过来，夏天热，冬天冷。
6、等电梯的时候很久，遇到电梯故障，要走楼梯会很难受。
每天等电梯等得都想发脾气了，特别是上下班的高峰期，每一层楼都要停一下，有时候人多还得等下一趟，越想就越生气。
下班回家还好，不用着急，但是上班就不行了，晚一点就会迟到，我每天都要提前出门，这样导致我休息的时间就少了。
如果楼层不是很高，走楼梯还方便一点，比搭电梯还要快，但是顶楼就不行了，33层这么高，走下去都已经满头大汗，身上一股汗臭味，很难闻，我宁愿早起一点出门等电梯，也不走楼梯。
如果遇上两台电梯都故障了，那就真的完了，除了走楼梯，没有别的办法，别人楼层低的一下子就走完了，像我这种住楼顶的，不管是上楼还是下楼，都是一件痛苦的事情。
因为电梯的事情，老婆经常跟我抱怨，我说我又不是电工，而且顶楼又是你说要买的，这个怨不了别人，她就不说话了。
7、下雨天，天台漏水严重。
我们的天台防漏做得并不好，一到下雨天就会漏水，漏到家里来，跟物业反馈过很多次，让他叫人过来重新做一下防漏，但是总是推三推四。
可以自己去找人来做防漏，但是又不想出这个钱，就自己去买材料回来自己做，把人工费省下，但又做不好，所以每到下雨天，家里都要准备几个盆用来接水。
8、发生意外需要疏散的时候，那才叫一个急。
我这个小区楼与楼之间是不相连的，不像别的小区楼顶是相连的，遇到紧急情况，可以通过楼顶到别的单元逃生，但是我住的那个小区就不行了。
之前30楼有一户人家，他们烧水的时候没注意，导致电线短路，发生了火灾。
那时候我在家睡觉，听到外面很吵，而且还有警报声响起来了，我就走出去外面看是怎么回事，发现有很多浓烟，我就退回房里，从窗户往外一看，30楼冒火了。
我连忙走到卫生间拿了一条湿毛巾，冲了出去，我不敢搭电梯，也不敢走到天台上面，我就走楼梯下去，我从30楼走到1楼，到了之后，我就已经累的坐在地上休息了，住在楼层高的地方，发生意外需要疏散的时候，用的时间就会比较多。
9、遇到台风，还会摇晃。
楼层太高，遇到大风的时候是会摇晃的，但动的幅度虽然不大，但是还是能够明显感觉到楼在动的，这对于那些胆小的人来说，特别害怕。
遇上台风的时候，晃动得会更厉害，让人很没有安全感，担心会发生意外。
10、水压不足，水很难上来，水滴石穿靠坚持。
水压不足，是最难忍受的，特别是大家都在用水的时候，水经常供不上来，每家每户都在做饭，洗澡，要等到没什么人用水了，水压才稍微正常一点，能够供上来，但是水流也不是很急。
每次洗澡都是先把水接好了，再去洗，这样洗澡太麻烦了，在外面工作了一天很累很辛苦，回来就是想洗一个舒舒服服的澡，放松一下自己，可这都满足不了我，这一点让我很崩溃。
遇到停水的时候就更烦了，要跑到楼下去打水上来，那样太累了，为了方便我就买了两个很大的桶放在家里储水。
11、想转手卖出去的时候，才发现无人问津。
这些不好的问题，真的让人太难受了，老婆说把顶楼的房子卖掉，然后换一套中楼层的房子。
房子挂了很长一段时间，都没有人来问，都不知道什么时候才能卖得出去，中介跟我们说，高楼层的房子最不好出手了，就算有人要也会把价格压得很低，如果是低价卖出去，我就太亏了，房子到现在都还没有卖出去，住又住得不舒服，想换又没有人要，太难受了。
顶楼的优点跟缺点比起来，真是小巫见大巫，那些优点完全可以忽略不计，可那些缺点很影响生活质量。
楼层高，遇上大风的时候，摇摇晃晃的，这一点就让人很没有安全感了，而且单元之间不相连，发生意外的时候，逃生就是一个大问题，三十几楼逃到地面去是多么的困难。
下雨天漏水，家里就很潮湿，而且冬天的时候，由于楼层高，没有遮挡物，那些冷风吹进来，冷得让人发抖，很容易感冒。
夏天的时候又热，被太阳暴晒的面积大，室内温度高，就像是一个大蒸炉那样，把家里的那些空调全部开到最低，才稍微凉快了一点，这样用的电费就很多，每到交电费的时候都想哭。
水压不够，水供不上来，每次用水都想发脾气，洗澡都不能好好洗，要提前接好水才能去洗澡。
想把它卖出去，换另一套房，又没有人要，顶楼的房子是很难出手的，想要的人，又会把价格压得很低，这样我就要亏很多了。
很后悔买了这33层顶楼的房子，问题多，想转手又转不出去，老婆还天天抱怨。
OK，关于为什么不提倡盖高楼了和专家不建议买高层的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
