我家盖的层高楼,便是不相同

其实为什么不提倡盖高楼了的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解专家不建议买高层,因此呢,今天小编就来为大家分享为什么不提倡盖高楼了的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 高层住宅未来前景
  2. 为什么不提倡盖高楼了
  3. 15年的高层值得买吗
  4. 买房时买在最高层的朋友,你们后悔了吗为什么

高层住宅未来前景

为买了房而欣喜,为在城里有了一片自己的天地而欣喜,现在人的幸福生活很简单,可以形容为:一车、一房、两人、一狗,这些追求的实现的前提就是首先你得有一套自己的房子,房子对于中国人来说,是必不可少的存在,而现在,似乎变味儿了。

房价越来越高,普通收入人群不堪重负,但又对于买房迫不得已,于是只能靠贷款。有失就有得,贷款了房子,你可能失去了初心,偏离了梦想的轨道,可能你会觉得这是值得的,人总要回归现实,但是你可曾为你的房子发过愁?

楼市今时不同往日,想买房投资,把所有家产都投入房子里面,可能日后它回报不了你更多的东西,现在的高层越来越多,房子的质量却越来越不好了,你的房子想要增值,想要在二手房市场上脱颖而出,如果是放在十几二十年后来看,这套房子最好不要是高层里面的一套。

现在的高层住宅,看起来很雄伟,看起来很美好,象征着社会的发展,但是实际上,看事情不能看表面,因为有钱人的想法可能和你完全不一样,你在买高层的时候,人家瞄准了多层、洋房、别墅。有钱人总有先见之明,就像是李嘉诚在我国房地产火热的时候选择退出,他并没有失去什么,反而得到了更多。而回到高层的问题上来说,现在你可能对买了高层住宅的房子欣喜若狂,但是未来高层并不一定好。

楼市在变化,一些人的心态也在发生变化,或许一个事物或者行业发展到很强大的时候,我们就该思考它给我们带来的问题了,比如高层的问题。一些专家对高层住宅是不看好的,不信你可以看看。

还记得中国城市规划设计研究院原院长李晓江说过,许多城市已经成为水泥的森林,高层住宅以后会是一个沉重的社会负担。

另外,东北财经大学经济研究中心主任周天勇发文表示,几十层的高层住宅,不利于居住人和子女的心理健康,会产生大量不会生活和社交的宅男宅女,在鸽子笼式的住宅中看手机、打游戏,不融于社会,不融于自然。

“鸽子笼”、“水泥森林”,专家这样称呼高层住宅,未来究竟如何?两大趋势难抵挡。

高层在未来,无疑会留给后人许多问题,除了专家说的那些不良的影响之外,还有拆迁的难题,房子升值变现的难题。房子那么多,那么高,住户那么多,如何拆迁?拆迁成本太多,开发商多会选择开发新的土地,而不是拆高层。而对于我们购房者来说,留着等拆迁的高层真能分到钱吗?占地面积并不大,住户却那么多,想想也补不了多少钱。另外,维修也是以恶难题,毕竟那么高的楼层,房子老了之后想要继续住就要保证安全,维修基金也是一笔不小的钱。所以,高层的问题是显而易见的,也是未来我们需要去解决的。高层会成为一个“难题”,高层的未来不容乐观

为什么不提倡盖高楼了

首先是交通问题,人多车多更容易拥堵;城市用水用电压力大;高层建筑为了安全起见多为封闭的,这样很不环保,甚至一年四季都要用通风系统;如果人比较多,空气质量也会受到影响。

15年的高层值得买吗

住宅土地使用年限是70年,已经过去了15年,还有55年。有专家说高层将来会变成贫民区,15年以后房子维修基金基本用完,而且房子的需要维修的地方越来越多,那么就得由业主分摊,而且发生的问题多多,建议不要买。多层可以考虑。

买房时买在最高层的朋友,你们后悔了吗为什么

我买的是33层顶楼,住了两个月就受不了了,有很多问题,其他的问题都能忍,但是洗澡就忍无可忍了,每次洗澡都让我很崩溃。

我原本不打算买房子,因为家里有一套自建房,想着结了婚之后就住自建房,可我老婆非要我去买小区房,还跟我说,不买房就别想娶她。

为了结婚就只能去买房了,我跟她说,不要买一些太高的楼层,买15楼左右就可以了太高会很麻烦,也不要买一些低楼层的,低楼层的房子采光不好,光线暗,就算是白天也要开灯,灯光没有自然光好。

当我们去看房的时候,销售人员跟我老婆说,买顶楼好,她说顶楼采光好,视野开阔,而且噪音少,很安静,也没有什么灰尘,不用经常打扫,顶楼的住户还可以去使用天台,天台的面积很大,烧烤,晾衣服,放杂物通通都可以,老婆听了之后很心动,觉得顶楼好,当下就拍板说要买顶楼,不管我说什么她都听不进去,就是要买。

我们搬进去住了两个月之后,就后悔了,老婆天天跟我抱怨,我也很难受,我跟她说:一开始我就叫你买中楼层的,可你听了销售员的话,非要买高楼层,现在后悔又有什么用呢,要怪就怪你自己。

1、站得高,看得远,不同的时间段,有不一样的风景。

我们是在3月份的时候搬进去住的,当时整一层楼就我们一户人,很安静,没什么噪音,挺不错的,因为楼层高,没有什么遮挡物,采光方面也比较好,屋子很明亮,那些低楼层的房子就不是这样了,低楼层的住户经常抱怨家里采光不好,屋里很暗,就算白天回到家也要开灯,而我们高楼层的住户就没有这种情况了,电费都省了不少。

白天的时候站在阳台,视野广阔,一眼看去全城的风景尽收眼底,居高临下,让人有一种指点江山的感觉。

而晚上又是另一番景色,晚上下班回到家之后,我最喜欢做的事情就是拿张椅子坐在阳台吹风,看看外面美丽的景色,灯火阑珊很漂亮,有时候还能看到天上的星星,一闪一闪,很好看,让人很放松。

2、有一个免费天台,用处有很多,晒衣服,烧烤通通都没有问题。

顶楼上去天台很方便,空间大,做什么都可以,老婆把家里的一些杂物都搬到了天台上放着,晾衣服也是在天台晾,很快就晾干了。

放假的时候还会约几个朋友过来家里玩,到了晚上就到天台上烧烤,跳舞,每次都玩得很尽兴。

我们还买了一些花回来种在天台上面,把天台布置得很漂亮,就像后花园一样,我在天台放了两张躺椅,平时和老婆会去上面躺着晒太阳,很舒服,很享受。

3、楼层高,噪音少,可以睡个安稳觉,做个美梦。

我以前住过10楼的房子,那时候基本没有睡过一个安稳觉,我是上晚班的,白天下了班就回家睡觉,可楼上的那些住户很吵,说话很大声,他们的小孩子在楼上跑来跑去,咚咚咚的响个不停,吵得我睡不着,我上去叫他们安静一点,不要影响到别人休息,可他们却说,睡不着觉是我自己的事情,不关他们事。

我去跟物业反馈,可物业只是简简单单地跟那个住户说了几句,并没有认真的为我解决问题。无奈之下我就去买了对耳塞,塞住耳朵睡觉,效果也不太好。

自从换到顶楼住之后,就没那么多噪音,很安静,楼上也没有人大声说话,更不会传来一些咚咚咚的声音,终于可以安安稳稳的睡一个好觉了。

高楼层除了有一些好的体验之外,还有一些不好的体验,而这一些不好的体验让人难以忍受。

4、夏天的时候,屋里成了蒸炉,免费蒸桑拿。

因为楼层高,没有什么遮挡物,太阳晒进来,整个屋子很明亮,天气不热的时候还是很不错的。

到了夏天就不是这样了,夏日炎炎,温度高,太阳晒进来,屋里一下子就变成了桑拿房,开空调也不管用,还是很热。

我们买了隔热的窗帘回来挂上,效果也不是很好,还是很热,把房间的空调和客厅的空调全打开,才稍微好一些,但每个月的电费都很贵。

5、冬天不敢开窗,不然冻得毫无脾气。

到了冬天,非常寒冷,冷得都不敢打开窗户,一打开,寒风吹进来冷的人直打颤,只打开了洗手间的小窗户用来通风。

还要把家里的暖气打开取暖,不然冷得受不了。人家说的是冬暖夏凉,我这里倒是反了过来,夏天热,冬天冷。

6、等电梯的时候很久,遇到电梯故障,要走楼梯会很难受。

每天等电梯等得都想发脾气了,特别是上下班的高峰期,每一层楼都要停一下,有时候人多还得等下一趟,越想就越生气。

下班回家还好,不用着急,但是上班就不行了,晚一点就会迟到,我每天都要提前出门,这样导致我休息的时间就少了。

如果楼层不是很高,走楼梯还方便一点,比搭电梯还要快,但是顶楼就不行了,33层这么高,走下去都已经满头大汗,身上一股汗臭味,很难闻,我宁愿早起一点出门等电梯,也不走楼梯。

如果遇上两台电梯都故障了,那就真的完了,除了走楼梯,没有别的办法,别人楼层低的一下子就走完了,像我这种住楼顶的,不管是上楼还是下楼,都是一件痛苦的事情。

因为电梯的事情,老婆经常跟我抱怨,我说我又不是电工,而且顶楼又是你说要买的,这个怨不了别人,她就不说话了。

7、下雨天,天台漏水严重。

我们的天台防漏做得并不好,一到下雨天就会漏水,漏到家里来,跟物业反馈过很多次,让他叫人过来重新做一下防漏,但是总是推三推四。

可以自己去找人来做防漏,但是又不想出这个钱,就自己去买材料回来自己做,把人工费省下,但又做不好,所以每到下雨天,家里都要准备几个盆用来接水。

8、发生意外需要疏散的时候,那才叫一个急。

我这个小区楼与楼之间是不相连的,不像别的小区楼顶是相连的,遇到紧急情况,可以通过楼顶到别的单元逃生,但是我住的那个小区就不行了。

之前30楼有一户人家,他们烧水的时候没注意,导致电线短路,发生了火灾。

那时候我在家睡觉,听到外面很吵,而且还有警报声响起来了,我就走出去外面看是怎么回事,发现有很多浓烟,我就退回房里,从窗户往外一看,30楼冒火了。

我连忙走到卫生间拿了一条湿毛巾,冲了出去,我不敢搭电梯,也不敢走到天台上面,我就走楼梯下去,我从30楼走到1楼,到了之后,我就已经累的坐在地上休息了,住在楼层高的地方,发生意外需要疏散的时候,用的时间就会比较多。

9、遇到台风,还会摇晃。

楼层太高,遇到大风的时候是会摇晃的,但动的幅度虽然不大,但是还是能够明显感觉到楼在动的,这对于那些胆小的人来说,特别害怕。

遇上台风的时候,晃动得会更厉害,让人很没有安全感,担心会发生意外。

10、水压不足,水很难上来,水滴石穿靠坚持。

水压不足,是最难忍受的,特别是大家都在用水的时候,水经常供不上来,每家每户都在做饭,洗澡,要等到没什么人用水了,水压才稍微正常一点,能够供上来,但是水流也不是很急。

每次洗澡都是先把水接好了,再去洗,这样洗澡太麻烦了,在外面工作了一天很累很辛苦,回来就是想洗一个舒舒服服的澡,放松一下自己,可这都满足不了我,这一点让我很崩溃。

遇到停水的时候就更烦了,要跑到楼下去打水上来,那样太累了,为了方便我就买了两个很大的桶放在家里储水。

11、想转手卖出去的时候,才发现无人问津。

这些不好的问题,真的让人太难受了,老婆说把顶楼的房子卖掉,然后换一套中楼层的房子。

房子挂了很长一段时间,都没有人来问,都不知道什么时候才能卖得出去,中介跟我们说,高楼层的房子最不好出手了,就算有人要也会把价格压得很低,如果是低价卖出去,我就太亏了,房子到现在都还没有卖出去,住又住得不舒服,想换又没有人要,太难受了。

顶楼的优点跟缺点比起来,真是小巫见大巫,那些优点完全可以忽略不计,可那些缺点很影响生活质量。

楼层高,遇上大风的时候,摇摇晃晃的,这一点就让人很没有安全感了,而且单元之间不相连,发生意外的时候,逃生就是一个大问题,三十几楼逃到地面去是多么的困难。

下雨天漏水,家里就很潮湿,而且冬天的时候,由于楼层高,没有遮挡物,那些冷风吹进来,冷得让人发抖,很容易感冒。

夏天的时候又热,被太阳暴晒的面积大,室内温度高,就像是一个大蒸炉那样,把家里的那些空调全部开到最低,才稍微凉快了一点,这样用的电费就很多,每到交电费的时候都想哭。

水压不够,水供不上来,每次用水都想发脾气,洗澡都不能好好洗,要提前接好水才能去洗澡。

想把它卖出去,换另一套房,又没有人要,顶楼的房子是很难出手的,想要的人,又会把价格压得很低,这样我就要亏很多了。

很后悔买了这33层顶楼的房子,问题多,想转手又转不出去,老婆还天天抱怨。

OK,关于为什么不提倡盖高楼了和专家不建议买高层的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。

热衷于盖高楼,已经成世界第一还不满足