有没有人跟我一样买房买错位置很后悔(房子买错位置了怎么办)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于有没有人跟我一样买房买错位置很后悔，不建议买房地区这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么有些人不愿意买市中心的住房
2. 有没有人跟我一样买房买错位置很后悔
3. 买房买在工业园附近有什么利弊
4. 成都买房，纠结区域中，能给些建议吗

为什么有些人不愿意买市中心的住房

感谢邀请：

每一个城市都有自己的市中心，也有自己的远郊区。而在买房这件事情上，也不是所有的人都愿意去买在市中心。

在我们身边也有很多的购房者把房子买在了郊区，而并非买在了市中心。

那么，为什么还是有这么多人不愿意把房子买在市中心呢？我们一起来简单的梳理一下原因。

一，为什么身边很多的购房者，不愿意把房子买在市中心？

买房子是我们人生当中特别重要，也是特别大的一件事情。不仅仅是因为房子倾注了我们很多的金钱，而且房子还关系着我们的婚姻，户口，子女教育等等。

所以，在我们买房子的时候都特别谨慎，尽量不让自己买了会后悔。而对于那些不愿意把房子买在市中心的朋友，我把他们的情况归结为了几个原因：

第1个原因，房价太贵。

不愿意去买某一个房子或者某个类型的房子，某个城市或者某个板块的房子。最关键的因素往往就是因为自己买不起，那里的房价太贵。

而我们都知道，每个城市的市中心，都是最先发展起来，也是最繁华，最热闹的地方。这里有很多大型的企业公司，也有很多的高消费人群。在这里有成熟的商业，成熟的轨道，交通，成熟的医疗设施，成熟的学区环境。

正是因为拥有了这些优势，市中心的房子往往是一个城市里面最贵的地方。

第2个原因，路面狭窄，交通拥堵，容易瘫痪。

我们也知道市中心的道路一般都比较狭窄，大部分都还处在之前的两车道。我们开车的朋友也都知道，每逢上下班的高峰期，都会堵很长的一个时间。我们常说，在重庆堵了这么久，我去成都都已经一个来回了。

可以想，像重庆这种人口众多的城市，市中心的交通拥堵是有多么的严重。

第3个原因，小区内部的绿化，以及配套环境差。

一个城市的市中心是最先发展起来的，它的小区是之前那个年代打造的绿化，没有那么多，小区的容积率也比较高。小区的配套设施也不完善，比如很多小区没有游泳池，没有篮球场，没有乒乓球场，甚至有的年代久远的小区连门卫都没有。

……

当然了，市中心虽然有这么多的缺点，但是它有很多的好处。我们。每个人可以结合自身的实际情况，去选择究竟要把房子买在市中心，还是买在远郊区。

二，对于市中心购房的几点有效建议

虽然在第一大点，我们说到了市中心的几个缺点。但是一个城市的市中心往往也是价值最高的地方，即便它有那么多的缺点，但不能抹灭到它是整个城市最精华部分的优势。

对于市中心买房，我送给大家几点建议作为参考：

第1个建议，如果你是刚出社会不久的年轻人，建议你留在市中心买房。

年轻人属于市中心，市中心才有更好的资源，有更多的企业，也是一个城市商业氛围最浓厚的地方，年轻人应该在这里不断的提升自己。

哪怕买不起大的房子，可以结合自己手里的资金先买一套小户型，等他自己条件好了，收入好了，再去换取一套更大环境更好的房子，而且这一套小户型还可以卖掉作为你购房的资助。

第2个建议，如果你是投资购房的朋友，请一定要留在市中心。

投资购房的朋友一般买房不会自助，前期可以用于出租，后期涨价之后可以卖掉兑现。无论是基于出租，还是涨价之后卖掉兑现，都是取决于供求关系。

市中心的人口最多，资源最丰富，这里的消费能力也相对来说是一个城市最精华最给力的地方。有了高消费的支撑，有了人口的支撑，有了资源配备，齐全的支撑，房价才会上涨，出租才会更容易。房子上涨之后才会具备更高的流动性。

第3个建议，如果你是改善居住的朋友，可以去选择远郊的一些新楼盘，或者一些改善性的楼盘，比如洋房，别墅等等。

因为这一类人群一般就是非刚需，自己手里面已经有了居住的房子，而这个房子大部分情况下都是在市中心。在这样的环境下，要去改善自己的居住环境，空气质量。就可以去选择远郊区的房子作为购买的对象。

但是记得一定不要把市中心的房子卖掉，改善生活居住条件没错，但千万不要把优质资产处理掉。

……

是的，大家可以结合以上几点去做出自己的抉择，到底是要买在市中心，还是买在远郊区去享受优质的环境。

三，小结

总的来说，一个城市的市中心一定是这个城市最精华的部分，这里拥有优质的企业，优质的医疗设施，优质的学区以及成熟的商业和轨道交通。

而且，市中心往往是一个城市消费能力最强的地方。也正是因为这么多的优点及电视中心，它的房价很贵，未来增值的潜力也要比远郊大得多。

虽然房价涨不涨，短期看政策中期，看土地，长期看人口。但不得不得说，最直接影响房价和涨势的一定是供求关系。而市中心正好具备了人口众多，这样一个优势，也为市中心房价的增值空间和流动性打下了坚实的基础。

最后要特别提醒一下的是，如果你是刚需购房者或者你是年轻人。一定要让自己的第1套房子买在市中心，一定要让自己留在市中心发展。不断的提升自己，改变自己的脑袋，提升自我的价值，去提高自己的收入。

与其花费大把的时间浪费在上下班挤地铁和坐公交的路上，倒不如把这个时间节约下来，多学习，多赚钱。请记住，地段的价值。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

有没有人跟我一样买房买错位置很后悔

前年阳历五月的时候，我也在新区买了一套房子。当时我也是在老城区和新区纠结了好多天。

老城区的优点：交通便利，配套设施完善，价格相对新区而言便宜了很多。老城区的缺点：环境污染严重，楼盘陈旧，交通堵塞。买只能买二手房源。新区的优点：环境优美，小区绿化覆盖率高，交通畅通，楼房布局合理。新区的缺点：价格高，配套设施还在完善。

老公当时想买老城区的房子，因为我们资金有限，新区的房价已经被炒的很高，一平米差不多10000多。而老城的房价最近俩年降了很多基本好点位置一平米8000左右就能买到。

当时，老城区有一个房子楼主着急卖，78万就可以入住。我和老公是想买的但是钱不够，回去和父母商量了一下，他爷爷说离我们现在住的太远（现在住的接近新区），各种理由不愿意给我们资助一点。无奈就这样放弃了。

后面，新区刚开了一个新楼盘。开发商是我们这一个有名靠谱的人，有2460多套房源，2年后才能交房，跟前有个大型水景公园（当时已经快修好的），有一个高级中学（正在建），还说跟前规划了小学（一点影都没有）。我们知道的时候好点楼层都卖出去了，当时，交10万一个月内可以退，可以换一次，那会房价6000（在新区算很便宜的了）。回去和他爷爷说了还是各种反对，我这次是铁了心要买，我觉得这个房价，就单纯的水景公园和高级中学也一定不会降下来。我完了可以租出去或者转卖的。我们量商量好一狠心就买了。

去年，小区交工了，神中学校在前年下半年就招生了。水景公园很漂亮，每天晚上人山人海。小区马路对面又修了一个十三中去年也招生正常运行。隔壁小区又配了一所小学（正在建），市医院也要搬我们楼房后面（正在建），房子一下子被涨到了8800多一平米。本来想卖的，结果又舍不得了正在装修。

所以，买房子如果自己住涨不涨的都影响不大。如果是选错了位置，或者自己不喜欢格局什么的，那么可以考虑租出去或者转卖，等遇到自己喜欢的再买。

图片（水景公园）

买房买在工业园附近有什么利弊

我感觉应该谨慎一些，我说说我的观点:

一、工业园区附近肯定相对地价便宜一些，因为一般工业园区都在城市的周围，相对于室内地段地价肯定便宜。那么房价自然就有优势了。但是房子不是只有住进去就完事了，相关的配套设施，出行交通各方面我们都要考虑一下。

房子是便宜了，买菜没地方，出门没出租车，请客都没饭店……到时候真正过日子了，才发现太多的不方便，那就得不偿失了。

二、工业园区会产生一些污染或者噪音，里面的工厂会有相关的生产。不管是不是排放达标，但是一些粉尘，杂物，气味也都比其他室内要多一些，时间长了对身体也是有影响的。

三、工业园区的房子不一定被别人认可，将来有一天感觉不方便，你想卖房子的时候，就不好找下家了。属于小众群体接受的房子，那价格和增值性自然不好，长期看还是得不偿失的。

买房是大事，虽然可能考虑金钱等一系列问题，但是我们不能忽略生活中的琐事，毕竟我们生活在这个大环境里面。希望楼主谨慎考虑，再决定！

成都买房，纠结区域中，能给些建议吗

纠结区域的个人有些建议，仅供参考！

1.预算充足的情况下自住首选老城区，投资首选高新南区，天府新区

2.预算稍低情况下自住选温江郫县，投资选双流，龙泉！没有选择情况下考虑新都优质楼盘，比如地铁房

3.预算不足，资格问题，只能买三圈层的情况，自住首选新津、崇州，投资考虑东部新区、青白江

4.理由:

老城区配套完善，自住无解！首选！

天府新区、高新南区目前的推进情况，投资稳稳的！不解释，在成都的都知道！

预算稍低情况下，温江郫县首选是因为环境很好，适合居住，风廊上风口，嗯……具体有多好请实地踩盘。

双流因为有个机场，对自住有一定影响，投资还行吧。

龙泉驿工业氛围偏浓，自住也有些影响，不是首选，投资还可以。

新都青白江这个物流基地的印象怕是不好甩脱！路上大货车多，地铁口的盘还可以。

三圈层崇州新津环境不错，适合自住，配套差一点，慢慢会有好转！

青白江慢慢也开始受重视了！地铁也有规划了。

东部新区是刚刚成立的，因为成都的东进战略，与重庆打造成渝城市群，投资是很有价值的，但是短期估计很难看到起色。想要快速的再造一个高新区，还是很难！

以上仅供参考。

好了，关于有没有人跟我一样买房买错位置很后悔和不建议买房地区的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！