18层买了5楼怎么样(18层高层买了5楼怎么样)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于18层买了5楼怎么样和房子为啥不建议买18层的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享18层买了5楼怎么样以及房子为啥不建议买18层的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 一共25层的电梯房,买18楼好吗
2. 买房看好一个一层的，总共18层，想知道一楼有哪些利弊
3. 楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头
4. 18层买了5楼怎么样

一共25层的电梯房,买18楼好吗

不建议买18楼

有的地方18楼不好卖，是因为说18楼是地狱，这倒是次要的，关键是，对于高层来说，12楼以上其实缺点在住了十年之后，就会暴露出来了。

12楼以上风大，而且动静比较大，灰尘比较多，电梯坏了的话，上下楼都是非常痛苦的，就长远来看，建议不要超过12楼。

买房看好一个一层的，总共18层，想知道一楼有哪些利弊

谢邀

其实对于你问的问题，你自己心里是比较有答案的，大部分都知道低楼层的一些弊端，由于你选择的项目只有一层和顶层，只是这两个楼层相对比较来说，每个人都不会有特定的答案，我说说自己的看法吧：

如果你是自住，并不考虑用一楼做什么生意的情况下，因为你只有18层，属于小高层楼房，所以两种楼层来选，我会选择18层！为什么呢，很简单，还是那句老话，商品房是具有其独特的金融属性在里面，考虑到以后的出售，18层肯定比1层更好出售一点，因为二手房置业的业主基本上都是自住的需求，那么18层不仅是采光通风，视野都是非常不错的，所以18层针对的客户群体是比较大的

那么一层不是就没有客户亲耐，只是相对来说比较少而已，其实楼层太矮，有时候会比较吵，视野肯定也是不好的，另外最大的问题在于，小区里面的人，几乎可以看清楚你家里的所有情况，这种有点被人窥视的感觉是极其让人不舒服的！

18层也会有他的问题，你只需要选择自己更能接受的就行，比如，我能接受18层在使用十年二十年之后会有渗水维修的麻烦，不能接受一楼被人窥视的感觉，那么我就选择18层，如此反之！

楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头

有朋友问，楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好？一梯四户非楼头？小黑说下自己的看法。

一、18层的楼房

随着经济发展，建筑科技水平也不断提高，一栋栋高楼大厦拔地而起，三四十层楼高的住宅比比皆是。当然，也不乏小高层、低层等，而18层的楼房，就属于小高层住宅。

小高层住宅比较常见，一般为一梯两户或两梯四户。如这位朋友所说的一梯四户，虽然公摊面积小，但相对会拥挤了一点，上下班乘坐电梯不是很方便。另外，一梯四户的设计相对于一梯两户，户型会略显紧凑，没有那么宽敞舒适。

二、11楼合适吗

在买房时，楼层也是很多人所看重的因素，那么18层楼的房子，买11楼合适吗？

首先，从最佳楼层选择的角度来看，所谓最佳楼层，一般是指整栋楼高度的三分之一到三分之二之间的位置。比如买18层的楼房，选择6-12层是最合适的。11层刚好处于最佳楼层的区间，所以楼层是非常好的。

其次，从房子物理条件的角度来看，11楼没有被周边楼栋遮挡的概率不大，楼层居中，能接受的光照适中，采光和通风条件相对较好，不会像低楼层那样出现阴暗潮湿的现象。另外，11楼也能避免灰尘和噪音污染，也不会像顶楼那样出现漏水渗水的现象，总体来说，房子物理条件偏优等。

最后，从买房价格的角度来看，最佳楼层也会是整栋楼相对更贵的楼层。一般来说，1楼是整栋楼价格最低的，楼层往上依次递增，到最佳楼层最贵，之后再依次递减。因此，11楼的房价或许会偏高，这是唯一的缺点。

三、非端头户好不好

说完了楼层和梯户比，再来看一下这位朋友说的非端头户。

一般来说，在同一层楼中，最两端的户型就是端户，一层楼的端户只有两家，其他的户型都是非端头户，或是中间户，或是边户。而在一梯四户的设计中，除了两家端户，剩余两家就是中间户。

作为非端头户，相比较端户而言，采光和通风略差，毕竟端户能做到三面采光，而非端头户最多能有两面采光，不一定能够明厨明卫。从户型设计来看，非端头户的户型会更紧凑，没有端户那样开阔。另外，非端头户距离电梯更近，容易受电梯附近嘈杂声影响。

因此，在端户和非端头户的选择中，尽量选择端户更佳。

综上所述，18层的小高层住宅，11层的楼层是非常合适的，但一梯四户的梯户比略显拥挤，非端头户的采光和通风会略差，另外，房价也会更贵一些。当然，买房只要自己喜欢，那就是最合适的，无需太过在意他人的评价。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

18层买了5楼怎么样

谢谢邀请:

高层楼选5楼的好处大于不好处。

(|)不仅仅是看绿化和应急快的好处，更有如果电梯停电了，或修理中，都可以走楼梯也能上下，而不象更高层户那么累。

(2)有的高层楼有的地方的物价局定的楼梯使用费是按每层递增的方式收费的，所以五层楼的电梯使用费也不会太高。

(3)自来水:有的地区的自来水厂建在本地区的高区，一般是六层楼以下不用增压也能日常自动供水，也就是说停电也有水，并且还不用另缴纳供水增压费。

(4)供暖:如果是长江以北，都会有集体供暖设计，为使供暖压力平衡，高层楼都将供暖设计为多个供暖区，也就是低区压力低，高区压力高，根据楼层的多少而分几个压力区。

根据你讲述的你是18层楼来看，此楼是分2个供暖压力区的:也就是1一9层为一压力区，10一18层为一压力区。

在这里本人特别提醒将购房的朋友，供暖每一个压力区的最上户，是供暖最不好的户，一旦机户维修.停电.本区户维修后重新注水等，如有这几种情况，本区最上户就必须将各暖气片重新放气一次，而其热量也不如本区下几户好。

这里所说的本区最高户，即(低区9楼，高区18楼)，你选的5楼只是在低区的中间位置，在供暖方面还是不错的。

其实各位购房朋友们，以本人看法:住房至于看景了，又是噪音了，又是什么空气好了……都不是主要的。回家把门一关噪音没了，空气之说你不可能不上班，下楼办事吧？都一样了，都吸的一样的空气！

购房只要上班方便.孩子入托上学方便，交通方便，农贸市场，医院等方便就行了。

你选5层搂没有弊端，祝你早迁新居。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。