各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享38层的楼不建议买的楼层，以及房屋不建议买的楼层叫什么的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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8层电梯洋房最不建议买的楼层
8层电梯洋房最不建议买的是二层，因为二层完全可以不用电梯，可是一样交电梯费，就祘用，也只是一层，另外顶层和一层也不建议买，因为顶层冬冷夏热容易漏雨，一层容易潮。
买房时，什么样的楼层不能买
买房时注意以下楼层不要买：
1、不买低楼层（1-4层）
有过购房经历的朋友都知道不管哪个楼盘，一般越往上的楼层越贵，越往下越便宜。一般来说，低楼层的住户相对来说是比较方便的，接近地面就算电梯出了问题都不要紧，那么为什么还比较便宜呢？这主要是因为低楼层的房子，不仅存在潮湿严重、蚊虫侵扰、较吵闹的问题，还存在着采光问题，1-4楼由于楼层较低，采光很差，视野非常的不好，特别是现在楼盘密度较高，这导致这问题更为严重，使得低楼层白天还需要开灯，否则视线很差。但这都不是最主要的，更重要的是低楼层1-4层的排水管非常容易堵塞，导致污水倒灌，这种现象在1，2楼最常见。由于楼层较高，楼上住户不免有些不文明之辈，从排水管排放垃圾，例如卫生巾、头发、等等大件物品，这都导致了楼下排水管堵塞。
2、不买顶层
部分人买房时只注重楼上的景观，所以一般都认为越高越好，加上顶层价格相对中层较便宜，干脆就直接买顶层，其实这种行为是错误的，销售那里还巴不得有人去买顶层，其实顶层一般都比较难出手的，因为楼顶如果没有阁楼的话，住在顶层不仅会“夏暖冬凉“，而且住得时间久了还有可能出现漏水，下水管道外漏气的现象，简直苦不堪言。当然如果这栋高层有顶加阁楼的话买顶层不要紧，以上的问题就不会出现了，住在上面在心情好的时候还可以去楼顶晒晒太阳、吹吹小风、看看美景，边喝茶边与美谈情说爱，实在没事一桩。
38层的楼不建议买的楼层
对于高层住宅来说，除了顶楼和一楼之外，还有3个楼层建议大家买房时尽量避开，避免以后自己后悔。
第一，设备层
高层住宅是存在设备层的，这是因为高层住宅不同于老小区的房子和低层洋房，高层住宅是存在大量机械设备的。比如电梯、电机、自来水加压设备、宽带设备、消防设备等等。可以看出，高层住宅离不开这些机械设备，只有这样机械设备同时运行才能保证高层住宅的正常运行。由于高层住宅楼层比较高，不能像低层洋房那样将机械设备都安装在地下室，一大部分机械设备都需要安装在中间的某一楼层。只有这样，才能保证所有中高楼层业主的正常生活。
但是这些机械设备需要一天24小时不间断运行，就比如电梯和自来水加压设备，只要有业主使用就需要运行。所以因为机械设备在运行时会产生大量的噪音、热量和电压辐射，会影响附近居民的正常生活。所以大家在购买高层住宅时，要尽量避开设备层。如果是购买新房，可以向置业顾问索要楼栋设计图，设备层都被标记在什么位置。如果是购买二手房，可以向物业的工作人员咨询一下设备层的位置。
第二，腰线层
其实绝大部分腰线对正常居住都没有多大影响，这是因为腰线本身就是用来装饰的，基本上都是隔热保温材料，本身没有多大实际作用。所以对于大部分楼盘楼栋的腰线，基本上对居住没有影响，这些腰线层也跟正常楼层没有多大区别。
但是凡事都有万一，因为很多设计师自己并不居住这些房子，他们可能只考虑楼栋的美观，并没有考虑腰线对所在楼层的影响。因此就出现了不少腰线影响所在楼层居民正常生活的情况。比如一些腰线设计的又宽又厚，不仅影响了腰线上下两层房间的采光，同时腰线上也足以让一个成年人走动，由于腰线下连接着一层楼所有的窗户，因此就会存在安全隐患。另外，还有很多腰线设计的和窗户齐平，而腰线上有积累灰尘和雨水，会影响所在楼层居民的正常生活。
第三，二层
很多人在考虑高层住宅的一楼时，往往忽视了高层住宅的二楼，因为高层住宅的二楼基本上存在着和一楼同样的问题。由于高层住宅的楼层太高，所以二楼的房间也同样存在采光和通风效果差的问题，到了夏天蚊虫也一样非常多。而二楼也不高，所以同样存在安全隐患和噪音问题，所以很多二楼的业主也会给窗户装上防盗窗，平时白天也拉上窗帘。虽然这样解决了安全和隐私以及噪音问题，但是也会影响房间的采光、通风和视野，居住起来会非常不舒适。
另外，二楼还存在一个很严重的问题，那就是下水道反水问题。由于一楼房子是单独走的下水道，所以二楼的下水道相当于是最下面的一个。而一旦发生下水道堵塞的问题，二楼就有可能面临下水道反水的问题。很多人说现在新建的商品房二楼已经解决了这个问题，其实就是二楼业主给下水道装了止水阀。虽然止水阀可以解决下水道反水的问题，但是却将这个问题抛给了三楼业主。所以，如果二楼业主给下水道装了止水阀，一旦发生反水的情况，就会造成二楼和三楼业主的矛盾。因此可以看出，既然高层住宅的二楼存在这么多问题，大家买房时最好还是尽量避开。
房产14楼为啥不建议买
14层不能买的原因，主要有以下两点:第一点，由于现在很多人对数字比较忌讳，认为14就是“要死”的谐音，觉得非常不吉利。
第二点，哪怕是对数字的没有忌讳的人，也最好不买14层。因为以后转手的时候，周期会很长，。价格也会被压的很低所以说，不管你是否忌讳都最好不要去买14层！
文章到此结束，如果本次分享的38层的楼不建议买的楼层和房屋不建议买的楼层叫什么的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
