广东中山房价相比周边城市为什么感觉这么低(中山是房价)

本文目录

1. 广东哪个城市经济比较落后导致现状的原因有哪些
2. 疫情严重，广东东莞市适合买房吗
3. 广东中山房价相比周边城市为什么感觉这么低
4. 四川人在广东打工，在广东二线城市买房好，还是在老家县城买房好呢

广东哪个城市经济比较落后导致现状的原因有哪些

广东哪个城市经济比较落后？

其实广东除了珠三角的几个城市外，其他的城市都比较落后的。

广东最富有的几个城市：广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山。

其他城市都比较落后，以粤西、粤东、粤北为落后地区。

从这个表格可以看出，深圳、广州、佛山、东莞四市加起来高达65295.2亿元，而广东全省GDP9.73万亿元，所以这四个城市的GDP占到了全省的67%，其他17个市只占到了33%的比重。这些城市放在中国，其实算很落后的了。

导致现状的原因有哪些？

一、产业布局问题

广东的工厂基本全在珠三角，其他地区很少有工厂，有也是一些小型的工厂，拉不起一个地区的GDP。最近十来年，广东政府重视非珠地区的工厂问题，把广州的一些工厂转移到粤西或粤东，但是往往很多工厂转过去后不久就会死亡，这跟当地政府有很大关系。

二、观念问题。

我是来自粤西茂名的，在我们那边，青年基本不会在家呆着，从小我们就有一种观念，长大后要去大城市发展，所以我们那边的劳动力，基本都在广州、深圳、东莞等珠三角城市打工，家里只有中老年人在，这些人对当地的GDP起不了太大作用。

其实说简单点，就是粤西、粤东、粤北地区的劳动力全部汇集到了珠三角地区，如果把这些劳动力看成是GDP，那么就是本来应该属于粤西、粤东、粤北的GDP给了珠三角，所以造成了一些地区GDP特别高，一些地区GDP特别低。

三、地级市太多

广东包括广州、深圳在内，一共21个市，地级市太多了，GDP看起来就散了。

【此为个人理解，如有不对之处，还望各位指正，谢谢大家的阅读】

疫情严重，广东东莞市适合买房吗

我想现在疫情期间，个人损失惨重、企业损失惨重、国家损失惨重，再加上好多外部因素，不管哪个城市，现在买房都不是明智之举

广东中山房价相比周边城市为什么感觉这么低

很高兴回答您的问题。

中山房价低吗？我想您的这个问题是停留在10年前吧？

中山市自从2015年开始，就收到多种“利好消息”刺激，房价翻了两翻，目前中山市内，城区部分楼盘已经接近3万/平米。

从相关数据看到，中山市2020年5月的平均房价是1.17万元/㎡，稳步下滑。其实这个房价，你说高了还是低了？

说房价高，是因为已经买不起房了！

的确，中山市的各种收入水平，都是三四线城市的水平，特别是非常依赖的来料加工产业，一直得不到升级，目前这类工人收入每月仅仅3000-4000元，这个收入是很难买房的。而且，高房价下，更让这类人群舍弃中山，离开中山。

可以说，真正住房的人觉得，中山的房价不值1.17万/平。

说房价低，是因为从整个大湾区的房价体系来看，中山的确就是洼地。

其实洼地这个词，用作投资考虑，是很不错的概念。但是，在中山，如果没有相关重大产业带动、没有同等级别配套的交通体系、没有人才引进的重大政策支持，就真的就是概念而已。

甚至，这个概念被炒房者利用，加上一些云里雾里的“利好消息”，那更加把中山楼市搞死。

一方面说房价高，一方面说房价低。到底如何是好？

其实，我在想，这需要一个破局。看看东莞、看看佛山，别人都已经是万亿规模，之前的“四小虎”，就中山掉队，而且是望其项背这种掉队。学习别人的，更要有高执行的效率，不是喊喊口号而已。我近期就看到，中山的积分入学规则，不痛不痒的。就在中山隔壁，珠海的人才政策才是先进。

以上是我作为本土的中山人的看法，可能有一些主观意识，但是也欢迎大家评论交流。

谢谢。

四川人在广东打工，在广东二线城市买房好，还是在老家县城买房好呢

如果你手里有一笔存款，足够买广东二线城市的房，那就不要长期租房了，买一套吧那怕小一点，至少这个城市有一套属于你的小窝，不会有人赶你出去。灾难来临时你也有个落脚之处，不需要再有酒店，租房小区进不去的无奈。

关于广东中山房价相比周边城市为什么感觉这么低到此分享完毕，希望能帮助到您。