我该怎么办(我该怎么办英文)

本文目录

1. 新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办
2. 买了房子但一直都没有装修，基本没有去过，到底该不该交物业费
3. 新房装修墙皮不铲掉行吗用什么办法不铲掉再刮一遍
4. 装修行业惨淡，装修工人该何去何从

新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

大家应该知道这样一种现象，就是买的新房再拿到钥匙以后，有的朋友是立即就装修了，可是有的朋友隔一段时间再去重修，甚至有的都隔几年才去装修。所以说一个小区内房子装修的时间是可萌相差很大的。于是就有朋友担心后期装修的前期装修的影响。比如现在有朋友问这样一个问题：家里的新房装修好了，但是楼上还没有装修，到时候楼上装修的时候应该怎么办？大家有没有过这种经历？

第一项内容就是装修时墙体的改造。现在很多新买的楼房布局不能完全满足每一位业主的需求，所以大部分朋友都要对原有的墙体进行改造。墙体改造时就是牵扯到拆原有的墙体和后期砌筑墙体的问题。在拆墙的时候就会有非常大的震动和噪音，这是一个非常重要的影响因素。

第二项内容就是家里水电改造。装修时水电改造基本上都是重新布线，也就是说需要在原来的墙体和地面上进行开槽，然后来布置水管、线管。开槽的过程中都需要使用开槽的机器，开槽机器的在墙面地面施工的时候，噪音也是非常的大，震动也很大。

第三项内容就是卫生间的防水。大家知道好卫生间的防水，在做完以后最起码要做两次闭水实验，以此来检查卫生间防水的效果。而卫生间闭水试验检查的时候就需要去楼下的卫生间顶板上去看有没有渗漏的痕迹，所以这时也是会对楼下造成一定影响的。

第四项内容就是家里的各种涂料还有板材的问题。为什么单独说家里的涂料板材呢？因为一旦买了劣质的涂料和劣质的板材，它们所散发出来的味道是非常的大，而且会散发很久。这个味道，有可能就会由于风力风向的原因而传到楼下，于是导致楼下的的室内出现味道，也就是说会有污染的出现。

楼上装修对楼下的第一个影响就是震动和噪音的影响。特别是白天施工的时候，如果出现拆墙体或者是是在墙面上开沟槽的情况下，震动非常的大。可以说这个时候楼下几乎是没法呆人的，这也是很多装修时产生的一个共病，根本就没有办法避免。

楼上装修时对楼下产生的第二个影响就是楼上做闭水时候会联系楼下去楼下的卫生间顶板看看有无渗水漏水的情况。如果我们的卫生间已经安装过吊顶了，此时还需要拆除卫生间的吊顶的板块去检查，对我们家的卫生间装修有一定的影响。

楼上装修对楼下产生的第三个影响就是一些污染物的存在。就像上面跟大家说的板材和油漆散发出来的一些味道，会严重影响家里的空气环境，所以这一点大家也要尤为注意。

第一点大家一定要求楼上严格按照规定的时间去装修。也就是说在夜间和休息的时间，不能让楼上装修，这样会严重影响我们的休息和生活。另外就是一定要跟楼上商量好家里进行拆墙或者是在墙面上开沟槽剔凿的时间，尽量提前通知一下楼下的业主，以免对楼下业主造成很不好的影响。

第二点就是楼上做闭水试验，一定要提前跟楼下进行协商时间。因为大家都知道了，现在人都很忙，所以我一旦出现漏水而楼下没有人，就可能对楼下的卫生间造成了清浸泡。造成装修完成品的损坏，这样就给楼下带来了麻烦，而且还需要赔偿相应的费用，都不划算。

第三点，个人认为无论是楼上的业主还是楼下的业主，都应该对家里使用的装饰材料进行关心一下。也就是说千万不要买那些劣质的、环保性能特别差的材料。这类材料不但会影响自己家里的空气环境，还对别的家庭造成一定的污染。

第一点建议就是一定要提前协商好各种工序的施工时间。因为在楼上装修其实不仅仅是牵扯到自己装修的问题了，所以尽量提前楼上楼下定好每一道重要工序的施工时间，让楼下也有做好准备。

第二点建议就是我们家里装修的时候，在选择一些涂料和有板材的时候，尽量千万要选那些好一些的板材。不要选择劣质的一些产品，那样造成的危害确实是无法估量。

关于我家新房装修好了，楼上还没有装修，到时楼上装修时怎么办，家居杂坛通过对楼上装修时可能产生的问题跟大家做出了分析，同时给大家提出了几点解决楼上装修时可能带来问题的一些建议。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者建议，也欢迎大家分享出来，以供共同交流探讨学习，谢谢大家！

个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！

买了房子但一直都没有装修，基本没有去过，到底该不该交物业费

谢谢邀请哇~感谢信任~

买房成为了我们这些在城市打拼，寻求扎根的人的刚需，手头宽裕的，入手两三套房子，前瞻性的作为投资，也有人一辈子也只能买一套房子，买房事大，但房子到手后，事更多，比如我在二线城市买的房子，作为以后居住的场所，但是现在我在一线城市工作，房子暂时还不想入住，也没装修，那在入住之前要不要交物业费呢？

我们先必须清楚物业管理费包括了哪些项目，为什么物业费需要业主均摊呢？

物业管理费用是由小区业主共同需要承担公共区域维护的管理费用，包括以下八项：

1、负责维护小区管理人员的基本工资、福利、服装等费用

2、公共设施设备维护、保养等费用，比如公共道路照明设备、排水管道维修费用、道路维修费用

3、小区绿化环境管理费，比如增设一些花花草草、种植一些树，以及其所需的工具等

4、小区日常清洁费用，包括请清洁阿姨的工资、工具等

5、安保费用，保证整个小区安全的费用，安保人员的人身保险费用、保安器材、系统等

6、办公费用

7、固定资产费，比如小区的巡逻车等

8、协商后的其他费用

知道了这些项目后，是不是觉得业主缴纳物业费是理所应当尽的责任呢？如果没有人人都不交这个管理费，那么小区的安全、环保就没得保障，因此这个物业管理费既合理又合法。

但是房子还没入住后，要不要交物业费呢？

其实物业管理条例明确规定，一般业主钥匙到手后次月起，是要缴纳合同上协商好的物业费用的，但是对于空房子，也是有规定，对业主是有保护作用的：

业主半年及以上未入住，且房子点量使用不足2度，可以申请证明，物业管理只需要缴纳60%-70%左右的费用，但是具体的还是要物业公司协商好，比较情况不一。

总是买房之前，就要确定好物业管理条例，注意细节，别到时候入住之后，一堆费用等着你缴纳，就会产生一些物业纠纷，那到时候只能哑巴吃黄连了。

新房装修墙皮不铲掉行吗用什么办法不铲掉再刮一遍

新房装修墙皮不铲掉行吗？用什么办法不铲掉再刮一遍？新房装修，墙皮不铲掉是不行的，铲掉墙面上的腻子，然后按照流程顺序装饰就可以了。

新房装修，原来墙皮不铲掉是不行的，开发商刮好的腻子，甲方没有更高要求，起到相关部门验收合格的作用，腻子粉质量没有达标优质标准，铲掉原来的腻子，重新刮三遍耐水腻子，那么问题就来了，Thequestionposedbythestioer：新房装修墙皮不铲掉行吗？用什么办法不铲掉再刮一遍？下面给阅读者们详细分析解答。

一、Newhousedecoration新房装饰

Decoration：新房装修，会遇到一个很纠结的问题，拿到钥匙的新房，墙面的腻子已经刮好了，而且也看不出来有什么不妥之处，铲掉是一笔不小的费用，不铲掉墙面的腻子担心质量，这种情况，很多人都遇到过，传统新房是真正的毛坯房，是灰色的水泥砂浆墙面，几年前就不一样了，内墙面已经刮好腻子了。

Decoration：像这样的新房，铲掉原来墙面腻子是肯定的，腻子粉刮在墙面上特别薄，它是没有厚度的，特别不容易铲掉，不铲掉原来墙面上的腻子，面底层材料没有办法做，墙面没有起到保护的装饰，很快就会出现常见的问题，这就是铲掉墙面腻子的原因，按照流程标准，铲掉墙面上腻子是正确的装饰。

二、Cleanthewall墙面清理干净

Wallspace：墙面在装修之前，一定要铲掉原来墙面上的腻子，露出原本水泥砂浆墙面就可以了，虽然铲掉墙面上的腻子费时间，但是不铲掉墙面上的腻子，在原来腻子上面装饰，特别容易出现质量问题，每种材料都含有一定数量的水分，在涂刷墙面的过程中，墙面腻子吸收水分，很快就会出现掉皮和脱落。

Wallspace：没有更好的方法，在不铲掉墙面腻子的情况下，进行正常墙面装饰，这种情况是不存在的，底层涂刷墙固，或者抹平石膏粉这个程序，是没有办法做的，只能铲掉原来墙面上的腻子，更实用的方式，用铲刀铲掉腻子就可以了，虽然速度没有那么快，但是不会伤到墙面，铲干净后进行下一个程序。

三、Correctdecorationstandardconstruction正确装饰标准施工

Decorate：墙面正确标准装饰，墙面上的腻子铲干净之后，灰尘清理干净，然后进行底层装修，底层可以涂刷墙固，墙面固定胶、108胶、界面剂更新换代产品，无毒无味，桶装透明液体，水泥砂浆墙面，多少会有一些细小的裂纹，墙固在墙面上更好的填充，避免精装修之后，在裂纹缝隙处出现新的裂纹。

Decorate：底层也可以抹平石膏粉，根据实际情况来决定。比如墙面上的腻子不铲掉，底层墙固或者石膏粉，就没有办法涂刷抹平，墙面没有得到更好的保护，后面程序做的再好，即使大品牌材料，不影响出现质量问题，可见铲掉墙面腻子的重要性，按照正确流程顺序装修，可以达到理想的空间视觉效果。

四、Extendedanswer拓展回答

拓展回答：新房装修，墙皮不铲下来是不行的，开发商不是精装修房，墙面上的腻子，质量没有达到标准要求，精细度很差，有很小的颗粒状，当然不是专业人士，对于这方面不懂是正常的，开发商墙面抹平腻子粉，里面是不含胶粉的，通俗的讲，腻子是不防水的，特别容易脱落掉粉，铲掉墙面腻子是必须的。

Tips温馨提示：墙面装修，按照正确程序装饰很重要。铲掉开发商刮平的腻子，并且铲的干干净净，在做底层涂料过程中，更好的填充墙面裂纹缝隙，如果墙面腻子铲的不干净，在涂刷过程中，容易吸收底层涂料的水分，底层涂料没做好，最后墙面也弄花了，返工重新做底层材料，按照流程顺序做墙面就可以。

总结：新房装修墙皮不铲掉行吗？什么办法不铲掉再刷一遍？Theabovecontentisanalyzedindetail。新房装修，墙皮不铲掉是不行的，没有更好的办法再刷一遍，只能铲掉墙面上的腻子，铲干净之后，按照流程装饰墙面，可以达到理想的效果。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考和帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华！??

Originalfirstpublish2022.8.25日北京。

装修行业惨淡，装修工人该何去何从

今年自开春以来天气一直不见好转，我这个看天气吃饭的装修工人就这样老老实实的在家窝了十几天，有种睡穿床板的节奏！不单是我听很多同行们都说近两年的装修工作都冷淡了许多，无论是室内还是室外装修各种工种都比往年少了很多，面对这种局面很早就想改行的念头又在蠢蠢欲动！

做了这么多年装修真的也有点厌倦了，如若不是上有老下有小要挑起养家糊口的重担，我想早就不在这个饿不死富不起的行业里熬了？做瓦工这些年也没见有多大成绩，却给身体留下了很多伤痛，也正是这个原因迫使我想远离室内的瓦工作业，现在做还算轻松一点的外墙装修。

做外墙装修都是看天气吃饭，严寒酷暑只要自己够勤快身体吃得消都可以做，唯独下雨天只能做“卧床”工！加上这两年原材料价格上涨，致使很多人都不急着装修外墙，哪怕我们优惠一点人工费用也无济于事？我所在的工作城市我所认识的工作团队一百多号人有一半以上都在待业，天气问题是一个原因主要的还是工程量减少才是重要因素。

以前做室内时哪一帮伙计们有事没事也常联系，听得最多的都是说在找工作彼此都有没有介绍？然而每个人都是自身难保又哪来哪么多工作介绍？就连刮大白那帮兄弟们除了完成去年遗留下来的收尾工作之外，大多数也都是待业在家。城里工作如此低迷乡下的自建房也是如此，我哪几个在老家混的徒弟因为没有工程都在把丢荒多年的田地开荒搞种植了，实在混不下去了我都想回老家耕田了！

最近因为没工作心里闷得慌，就跟一个摆地摊做小生意的朋友到农村集市去摆摊，想跟他学习一下做小生意的经验，做了这么多年装修工作，自己除了业内哪些事情之外在其它方面好像都不善言辞了？跟了几天师傅摆地摊还是笨手笨脚的毫无进展，看来想改行也不容易？

等天气好转还是没工作的话就要出去发名片贴小广告自荐了，不在这行混还真不知道该何去何从？难道真的要回老家耕田？现在也正是春耕的季节，回老家耕田种地发展农业也是不错的哦，起码不用为柴米油盐担忧，可是在城里这么多年况且一家老小都在城里，就这么回去还真有点不甘心？装修行业惨淡要么就改行要么就坚持到底！除此之外我们别无选择？

OK，关于我该怎么办和没有装修的房子怎么弄好看的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。