不给买卖合同应该怎么办(拒不履行买卖合同)

本文目录

1. 请人代签车位合同到公证处开公证证明需要哪些证件
2. 购买地下机械车位签协议注意什么
3. 买房送车位为什么不写在合同里
4. 8万块买的地上车位，开发商只给一张收据，不给买卖合同应该怎么办

请人代签车位合同到公证处开公证证明需要哪些证件

申请办理委托书公证，应当提交下列材料：

1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

2、受托人的身份证复印件；

3、委托书文本；(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)

4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等)；

5、与申请公证的事项有关的其他材料。

购买地下机械车位签协议注意什么

注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产归属，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。

如果购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的。

这样的话，如果有想要销售所购买的车位的想法就不能实现了。

尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。

买房送车位为什么不写在合同里

车位跟房子的产权本来就是不同的两种类型，所以在买房的时候，车位肯定是不写在购房合同当中的。

如果您要买的这个房子是以捆绑的形式为主，而且车位是跟该房子绑定在了一起，那么在该购房合同当中是否出现这个无关紧要，最重要的是看你在买了房子的同时，车位有没有给你办理相应的产权证。

我再说得直白一些，有的小区停车位是没有产权证的，本来就没有资格卖给业主，反而开发商私自卖给对方又无法给对方提供产权证，自然就不会出现在购房合同里面。

8万块买的地上车位，开发商只给一张收据，不给买卖合同应该怎么办

解读这个问题我们先要从中华人民共和国物权法说起。

根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意划定车位出售，属无权处分。

《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，开发商完全有权售卖该地上车位。

1.属于人防工程的车位，开发商是无权出售。

2.在房屋公摊面积中的车位，开发商无权出售。

3.地上属于公共部分的开发商无权出售。

根据以上的解读，你可以看一下原来的小区规划，你买的车位属不属于规划停车位，还是后来开发商自己规划的车位。如果是开发商，后来自己规划的马路边儿啊，或者是一些原来的绿地呀，改建的车位。他只能给你开收据，他是没办法给你开发票签合同的。

你现在唯一的办法就是找他谈一下，看看能不能给你签合同开发票如果他不能跟你签合同开发票，那你就只能要求退这个车位。如果他也不给你退，那你就拿着你的收据，直接去当地的税务部门举报他偷税漏税就行了。为什么让你去税务部门举报，因为你现在去房地产主管部门去举报的话，对他来说不疼不痒。以后大家在买车位的时候，一定要看一下我们所买的车位，所在的地下室属不属于公摊面积，属不属于人防工程，地上车位是不是规划局审批的规划车位。我的回答你是否满意，满意请关注鼎润经济。

不给买卖合同应该怎么办和车位合同怎么弄好看的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！