现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,老房子该怎么处理

style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于破房子怎么弄好看的,现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,老房子该怎么处理这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 在农村闲置的老房子用来做什么或养殖些什么合适呢
  2. 现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,老房子该怎么处理
  3. 很多人喜欢买“老破小”的房子,是方便养老吗
  4. 家里隔断怎么做最好

在农村闲置的老房子用来做什么或养殖些什么合适呢

现在的在农村里面的老房子已经没有了任何用处,只能闲着,如果是砖木结构的瓦屋,只能让它自已慢慢的坏掉,要是砖混结构的房子,时间能空闲的时间长些!房子只要有人住,永远不会坏掉,没有人住十几年二十年左右就不行了!

至于养殖什么?现在很难养殖了,是因为农村里面早已禁养家畜家禽,养珍贵的可以,如,蜈蚣,黄粉虫,,,,,但市场一片迷茫,

现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,老房子该怎么处理

亲爱的问主,不用将来,第一批上世纪八十年代初建的二三十层高的楼房,在一些南方城市,已经到了房龄,需要拆除了,但出现了尴尬的情况:

第一,无人去拆。

开发商们,不愿意拆;当地政府呢,这是商业性的住宅啊,没必要参与,而且,政府也不可能有钱拆,拆,还是得开发商们来进行啊。

但大家对这些高楼,敬而远之。这到底什么情况呢?

第二,无利可图。

一个住宅区,或者几幢房子,要不要拆,那要看,拆了以后再盖,是不是有利。二三十层高的楼,楼间距又比较近。

你拆了,最多盖的跟原来一样,你不可能盖四十层啊,现在住宅,最高,也就是二三十层。

而且,可怕的是,现在对容积率和绿化率有要求,很可能是,你拆了20幢,最后只能盖18幢,你还赔钱呢。

这样,导致开发商不愿意进入。

第三,住房不仅得不了利,还得出大笔钱。

我们正常理解的拆迁,好像是除了拿套房,还拿一大笔钱。可对这种二三十层的高楼,不仅拿不到钱,还得交十几,甚至几十万给开发商。

住房也不干。

现在这些房龄到了的楼房,两个结局:要么业主们,凑钱进行修缮,还能住个几年;要么,就是放弃,成为鬼楼了,因为住人,已经不安全了。

很多人喜欢买“老破小”的房子,是方便养老吗

有一定的关系,但不完全。

老破小的价值

老破小,顾名思义就是房龄长(可达四五十年以上)、装修差、面积小(不到20平米的都有)的房子。仅从居住体验上来说,无疑是非常糟糕的。但老破小有其自己的价值。

1.地段好

以上海为例,老破小集中在内环内的核心区域,地段是非常好的。出门就有地铁、走几步路就是著名商业区。

2.配套设施齐全

教育、医疗资源非常突出。比如,上海的大部分三甲医院都是坐落在核心区域。教育方面更是十分突出,大部分老破小自带学区概念。

3.总价低

老破下单价虽然不便宜,但由于面积小总价低。即使以10万一平计算,20多平米的房子总价在200多万元,相比于上海动辄上千万的房产便宜多了。

另外,由于总价低,老破小基本都是普通住宅。这就能够省去一大笔税费,比如占房价5%的增值税就能省去,这笔钱也要6位数了。同时,二套房的普通住宅相比非普通住宅可以多贷款20%。

老破小的受众群

老破小优势、劣势皆有之,主要适合于几类人群。

1.老年人

老年人身体较差,经常跑医院。老破小离医院近方便就医。同时,老年人对于住房面积没有太大要求,老伴两人二三十平的居住空间也够了。

2.想读重点小学孩子的家长

学区优势的体现,能够把户口迁入老破小。由于总价低,很多对学区异常执着的家长会选择老破小。在孩子上学后,也能很快出售收回投资款。

3.刚毕业的年轻人

如果在市中心上班,会考虑先买一套老破小,防止以后房价上涨过快。刚开始的居住条件需要克服一下,等到了结婚年龄可以置换或租给其他人。

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家里隔断怎么做最好

隔断的方式很多,但是要说最好还真说不出来,因为家装这件事本来就没有最好的,不同人标准不同,想要的效果自然也不同。没有最好的,只有最合适的,非要说最好的是哪个,那只能是最合适的就是最好的了。下面佳佳把常见的几种隔断方式罗列出来,供大家参考。

珠帘隔断

如果只是单纯的为了美观,可以选择珠帘隔断,这种隔断方式安装简单,价格便宜,关键是效果还不错。用珠帘把空间隔开,为空间增加了一些朦胧美,也为生活增添了些许情趣。

博古架隔断

在中式风格中,通常会选用博古架作为隔断,在博古架上摆放一些瓷器配饰,让整个空间显得古色古香还有韵味。对于喜欢古典,静谧的人来说,博古架是最好的选择。

鞋柜隔断

这种隔断方式是最为常见的隔断方式,通常会摆放在门口,方便一进门就可以换鞋。当然,鞋柜不止是更换鞋,在上面组合置物架,不仅起到隔断空间的作用还可以摆放一些饰品来增加美感,也有在鞋柜上面组合衣柜的,衣服和鞋子都可以在一个地方更换。

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