多次职务晋升后,如何发放级差补贴(职级晋升车补涨吗)

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本文目录

1. 退休教师2022住房补贴每月多少
2. 事业单位退休人员住房补贴标准
3. 绝对地租和级差地租的关系是什么
4. 多次职务晋升后,如何发放级差补贴

退休教师2022住房补贴每月多少

住房补贴与住房公积金是同一性质的，是针对在职职工（包括教师、公务员），退休教师不再享受住房补贴。住房补贴是针对1998年取消福利房实物分配后，未参加实物分房的员工实施的，各地补助的方式也不一样。如杭州市住房公积金和住房补贴最高标准是12％。

事业单位退休人员住房补贴标准

1、基本住房补贴

无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

2、工龄住房补贴

1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。需要注意的是，工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。

绝对地租和级差地租的关系是什么

绝对地租是国家土地所有权的实现形式，与农业地租来源不同，城市绝对地租来源于产业部门创造的剩余产品价值，但不同行业也有所不同。具体来说，工业用地地租来源于产业工人直接创造的剩余产品价值的一部分；商业用地地租来源于产业部门劳动者创造后转移过来的，商业部门本身并不直接创造地租；城市服务业和银行保险业来源与商业用地基本相同；住宅用地地租来源于工资，是必要劳动部分创造的价值部分

绝对地租一般是随着社会经济发展水平的提高而提高。在这一点上，马克思说过：“地租完全不是由地租的获得者决定，而是由他没有参与的和他无关的社会劳动的发展决定的。”绝对地租的增长来源于两个方面：一是随着城市经济的发展，社会劳动生产率相应提高，产业部门所获得的超额利润和平均利润提高，相应的土地要素所得的超额利润或平均利润也提高，因而地租量也会提高；二是城市经济发展对有限土地需求的不断增加，土地价格增长，导致绝对地租量增加。

城市级差地租主要是由地理位置和追加投资产生的，土地自然肥力一般不起作用。城市级差地租同样存在着级差地租I和级差地租Ⅱ两种表现形式。

对于城市级差地租I，影响因素主要是位置，这种影响主要表现在两个方面：①流通过程运输费用的差别，处于地段优越位置的企业由于比其他企业节省运输费用而取得超额利润；②资金流通速度的差别，位置好的地段客流量多，相应的单个资金的周转速度较快，相应会产生较高的利润率，因此取得超额利润。这种因位置差异而产生超额利润，在一定的条件下就会转为级差地租归土地所有者(国家)所有。

对于城市级差地租Ⅱ，是以等量资本连续投在同一块土地上而产生不同的生产率形成的，在实际中表现为两个方面：①在微观方面，主要通过高层建筑的容积率宋体现，一般来说，房屋建筑单位的利润随着容积率的提高而提高，不仅获得一般利润，还获得相应提高的超额利润，这种超额利润在租约期间归土地投资者占有，租约期满，则转化为级差地租Ⅱ，归土地所有者占有；②在宏观方面，主要通过对原有的城市基础设施的二次开发，提高城市的客观环境，改变原地段的级差等级，从而产生新的级差。这种对全市的投资分摊在城市的每一块土地上，起初表现为土地资本的折价与利息，当整个基础设施投资完成后，产生新的级差后，这些改良的土地一旦归土地所有者占有，“一旦投入的资本分期偿还，这种化为利息的地租就会变为纯粹的级差地租。”

级差地租量的测定依据土地级差收益，具体测定思路为：首先，析出土地要素对超额利润的贡献量，然后根据企业和国家对土地投入的各自贡献分割出级差地租幅度和水平。级差地租量的下限一般为城市绝对地租，上限为使用最优城市土地最好企业实际所获得的表现为超额利润那一部分的土地级差收益，其上下限之间的弹性由土地供求状况来决

多次职务晋升后,如何发放级差补贴

请参考：一、发放范围级差补贴的范围：1998年12月31日（含）前参加工作，1999年1月1日后因职务（称）晋升并已领取住房差额补贴的在职职工，均在本次发放范围之内。

二、发放标准级差补贴计算公式为：（届时基准补贴额＋届时工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×级差面积。届时基准补贴额：2006年5月17日前购买了经济适用房，基准补贴额为每年每平方米建筑面积1265元；2006年5月17日前未购买经济适用房，基准补贴额为每年每平方米建筑面积2000元。届时工龄补贴额：2006年5月17日前购买了经济适用房，工龄补贴额为每年每平方米建筑面积13元；2006年5月17日前未购买经济适用房，工龄补贴额为每年每平方米建筑面积16.5元。三、发放要求1、已领取住房差额补贴的职工，在申请住房级差补贴时不再填写《职工住房面积未达标补贴领取申请审核表》，只提交人事证明文件。建立公积金前的工龄和级差面积在《2009年度职工住房级差补贴基础数据表》中填报；因特殊情况，未领取住房差额补贴的职工，所在单位在为其审报补贴时须说明原因，经我局同意后，按照差额补贴程序办理，并提供相关证明材料（出示原件），审批后建立职工住房补贴档案。2、各单位要指定专人负责，认真统计核实申报资料，并将计算补贴结果在本单位进行为期一周的公示，杜绝虚报、重报、冒领等情况的发生。

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